начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

ипотека върху жилище последвана от съкращаване от работа

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


ипотека върху жилище последвана от съкращаване от работа

Мнениеот dimitrov007 » 10 Мар 2009, 13:44

здравейте знаещи.
бихте ли ми помогнали в отговора на:
предисторията е следната - ипотека върху жилище последвана от съкращаване от работа.
следствие: банката удари в тавана лихвения процент,отказа разсрочване на заема, вноската се качи с още 1/3 и .........
крайния резултат: невъзможност за погасяване на кредита при тези суми.
интересува ме: при евентуална принудителна продажба на жилището, нещата отиват натам, какви са последствията за мен, ако Нейно Величество Кредиторката не успее да погаси цялото се вземане при продажбата на апартамента, всеизвестно е че при подобни продажби цените са многократно занижени. Могат ли да наложат запор върху пенсията ми/получавам пенсия за прослужени години/ и върху доходите на съпругата ми за да удовлетворят оставащата част от вземането си???

Предварително благодаря за отговора
dimitrov007
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 10 Мар 2009, 13:07

Re: здравейте знаещи

Мнениеот ivan_lawyer » 10 Мар 2009, 18:02

По принцип можете да оспорите изпълнителния лист, издаден на Банката - не съм сигурен в 100 %.

Имайте предвид, че нашето право е наследник (взаимствано е) още от Турско робство от белгийското право.
Ако сте чели романа "Бай Ганьо" - там имаше един такъв израз - "Па се загърна наш Ганьо с белгийската мантия" - има се предвид белгийската конституция, както и доста закони.

Поради тази причина нашето право прилича в много отношения на цивилизованият свят.
Бих оприличил правната ни система на една чудесна музикална симфония.
Защото например ипотеката обезпечава цялото вземане и вписаните лихви, но за две години - тоест тя не е безкрайна.

От друга страна - при елементарно запъване от Ваша страна - можете да помолите за реална продажба - например пазарната стойност на един квадрат е около 900 Евро - правите отстъпка на 850.

Впрочем потвърдете на някой купувач сделката, като паралелно водете разговор с Банката.

Не вярвам ипотеката да е за по-малко от дълга.
Мисълта ми е, че можете да продадете жилището, дори на някой роднина и да изплащате на него.
Би трябвало при спокойна продажба да вземете повече от ипотеката.
Самата Банка при това положение би трябвало да се хвърли да спасява поне частично дълга.
Освен ако не сте ползвали връзки при предоставяне на кредита.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5365
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: здравейте знаещи

Мнениеот iv__bd » 13 Мар 2009, 14:23

За съжаление заплатата на съпругата Ви подлежи на принудително покриване на задълженията на семейството. Същото отчасти се отнася до пенсията. Вместно да питате можехте да си отворите ГПК и да прочетете... Не е толкова сложно
[u]Несеквестируем доход[/u]
[size=85]Чл. 446. (1) (Изм. - ДВ, бр. 50 от 2008 г., в сила от 1.03.2008 г.) Ако изпълнението е насочено върху трудовото възнаграждение или върху друго каквото и да е възнаграждение за труд, както и върху пенсия, чийто размер е над минималната работна заплата, може да се удържа само:
1. ако осъденото лице получава [color=#4000FF]до 300 лв. месечно - една четвърт част[/color], ако е без деца, и една пета, ако е с деца, които то издържа;
2. ако осъденото лице получава [color=#4000FF]от 300 до 600 лв. месечно - една трета част[/color], ако е без деца, и една четвърт, ако е с деца, които то издържа;
3. ако осъденото лице получава от 600 до 1200 лв. месечно - една втора част, ако е без деца, и една трета, ако е с деца, които то издържа;
4. ако осъденото лице получава над 1200 лв. месечно - горницата над 600 лв., ако е без деца, и горницата над 800 лв., ако е с деца, които то издържа.
(2) (Нова - ДВ, бр. 50 от 2008 г., в сила от 1.03.2008 г.) Месечното трудово възнаграждение по ал. 1 се определя, след като се приспаднат дължимите върху него данъци и задължителни осигурителни вноски.[/size] :idea:
iv__bd
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 12 Мар 2009, 09:31


Назад към Ипотека


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 16 госта


cron