Здравейте,
Имам следния казус относно ипотека.
Сключих брачен договор при който общия ипотекиран имот, придобит след гражданския брак, беше прехвърлен на мое име, а съпругата ми получи сума пари.
Сега искам от банката да направим анекс към ипотеката и съпругата ми да бъде отписана от нея с така нареченото заместване в дълг. От банката обаче, казват че не може да се подписва анекс, а трябва цялата ипотека да се заличи и аз да учредя нова, като кандидаствам наново за кредит. Не е нужно да обяснявам, че това поражда един куп разходи след себе си, които в случая са ненужни. Като самостоятелна единица покривам изискванията на кредита и мога да го погасявам сам, но банката ме кара да мина отново през цялата разправия с нотариуси и така нататък.
В правото ли съм да поискам анекс към ипотеката?
Благодаря.
- Дата и час: 13 Дек 2024, 05:21 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Встъпване в дълг
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
5 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Встъпване в дълг
В правото ли съм да поискам анекс към ипотеката?
Не!
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4531
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Встъпване в дълг
Вероятно сте поели задължение да прехвърлите кредита на свое име с брачния договор, както и да го плащате. Такива анекси в подобни случаи има доста, но се правят с връзки, по причина, че в банките са тъпанари и не знаят как да се държат със спонсорите. Настоявайте, макар че нямате правно основание.
- barakuda
- Потребител
- Мнения: 216
- Регистриран на: 08 Ное 2013, 20:11
Re: Встъпване в дълг
Вие поискахте ли съгласие на банката, за да се разпореждате с имущество, което служи за обезпечение на нейно вземане? Как ще учредявате брачен договор с такава клауза, като вече е имало вписана ипотека на имота? Нормално е банката да не е много съгласна да изгуби един от длъжниците си (жена ви) и да приеме само един (вас).
На практика наистина се прави така, както са ви казали - заличава се старата ипотека (със съгласие на банката) и се вписва нова - защото вие сте променили и условията по първоначалния договор за кредит, за чието обезпечение е служел имотът.
На практика наистина се прави така, както са ви казали - заличава се старата ипотека (със съгласие на банката) и се вписва нова - защото вие сте променили и условията по първоначалния договор за кредит, за чието обезпечение е служел имотът.
Veritatem dies aperit
- borovinka
- Активен потребител
- Мнения: 1515
- Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
- Местоположение: Lawrence, KZ
Re: Встъпване в дълг
Ами плащай кредита само ти, какъв е проблемът?
Какво значи съпругата да бъде отписана - да престане да бъде длъжник ли? Не става просто така, иска се съгласие на банката, което тя ни най-малко не е длъжна да даде.
Щом имаш пари "като самостоятелна единица" и ще плащаш, какъв е проблемът? Жена ти не ти вярва ли?
Какво значи съпругата да бъде отписана - да престане да бъде длъжник ли? Не става просто така, иска се съгласие на банката, което тя ни най-малко не е длъжна да даде.
Щом имаш пари "като самостоятелна единица" и ще плащаш, какъв е проблемът? Жена ти не ти вярва ли?
Citrus sinensis от семейство Седефчеви
-
portokal - Старши потребител
- Мнения: 5525
- Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36
5 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 22 госта