След 9 години плащания сме на прага на съдия-изпълнител

[daresa]

Здравейте, и ние влязохме в ординарните случаи на ипотекарни кредитополучатели, несправящи се с плащане на вноски по кредита / неплащане от януари 2013 /.
Първо намерихме фирма, която да изкупи задължението, но банката не отстъпи нищо,и фирмата се отказа. после ние се опитахме да предложим схема за изплащане на сумата по кредита, но банката пак не беше склонна.
В петък се обадиха от офис на съдия-изпълнител да получим уведомление за доброволно изпълнение. Утре ще ида да го получа. В момента / е, от началото на годината/ приходи няма, не се и очертават.
Как да защитя имота си, как да отложа или отменя действията на съдия-изпълнителя ?
Какви прийоми да ползваме?
Кредитодателят е небезизвестната УКББ...
Можем ли да предложим ново споразумение за цедиране на задължението или за изкупуването му със сконто и, какъв е нормалния сконтов процент в настоящия момент?
Как бихте се справили с този казус, не дай си боже ?

[windlove]

Не разбирам въпроса ви добре. Целите да запазите имота или ...? Ако съдебния изпълнител си следва законовия ред сложно може да отмените действията му, още повече за ипотекиран имот. Предполагам, че това вземане е лихводоносно, тоест - колкото повече протакате, толкова по - голямо ще става то. Не са един и два хората загубили имотите си предмет на ипотека и останали въпреки всичко да дължат големи суми по изпълнителното дело. Така че помислете точно какво целите и дайте малко повече подробности.

[daresa]

Търся съвет как да запазим имота , с какви процедури да отложим продажбата му, дали все още можем да договаряме с банката условия по цедиране.

[windlove]

С банката може да си договаряте каквото си искате. Това вече те какво ще преценят е друг въпрос.
Ако успеете да се договорите нещо поискайте от тях да пуснат молба до съдебния изпълнител за отлагане на опис/публична продан и т.н. това би бил най - лесния вариант за вас.
Самите действия на ЧСИ няма как да ви дам отговор - както вече казах, ако си кара по законовия ред, вие сте си получили книжата, не обжалвате и не поискате от съда да спре изпълнението по делото не виждам как ще отложите. Еветуално ако не се получат съобщенията с датите за опис може да има малко забавяне, но си има ред по който могат да се приложат по делото като редовно връчени и в един момент да бъдете неприятно изненадани, когато ЧСИ си отвори принудително и си опише имота.

[daresa]

С какви доводи мога да обжалвам?

[windlove]

Е пред съда ако обжалвате, че не дължите сумите към банката ... и да поискате да се спре изпълнението.
Не ви съветвам - от написаното до тук става ясно, че вие дължите тези суми, това означава, че банката ще си заведе установителен иск, ще си го спечели, ще изкара още един изпълнителен лист за разноски, който ще приложи по изпълнителното дело и сумите ще се увеличат.
Отделно от това мен лично ме съмнява съда да спре изпълнителното дело, тоест през това време съдебния изпълнител спокойно ще си описва, продава и т.н.
Препоръчвам ви консултирайте се с колега, но това което мислите само ще ви натовари допълнително.
По - добре помислете как да получите максимума от положението в което сте, а не да бавите неща и накрая да се озовете в още по - лошо положение.
Ипотекиран имот и неизпълнение не виждам как ще може да си го запазите без да се изплати това задължение към банката.

[enter]

Ако имате фейсбук-заповядайте в групата "да спрем рекета с лихвите" и разкажете за проблема и там. Там някои от хората са във вашето състояние-групата има и някои успехи. Потърсете съвети и от Пламен Стоянов от Русе-човекът, вероятно пръв успял да осъди банка-ето неговия блог http://plamen1967.wordpress.com/myloan/

[madooeiei]

това което мислите само ще ви натовари допълнително.
สล็อต

[m_polly]

Здравейте,
аз се занимавах със събиране на вземания на банки от 2011 г. Мога да ви кажа, че вече се натрупа достатъчно съдебна практика и много хора успяха да се преборят с банките. Това става възможно заради техни грешки. Мога да ви кажа, че хората, които работят там въобще не са професионалисти. Губят се документи, счетоводството се води в разрез с писмените и представяни по делото доказателства и други.

Можете да се присъедините и към още една ФБ група https://www.facebook.com/groups/7972925 ... 2/?fref=ts където се обсъждат казуси като вашия.

Най-важното е да подадете възражение, но само след като адвокат е прегледал документите ви и ви е консултирал. Ако няма да наемате адвокат, по-добре не пускайте възражение.. само ще се набутате с разноски. Не мога да твърдя със сигурност, но почти всички банки имат неравноправни клаузи, УНКББ също имат загубени дела...

Оставям на вас да прецените.

П.П. Действията на ЧСИ с обжалвания няма да успеете да ги съборите и ще си загубите имота, освен ако не го пускат на цена над пазарната (както правят повечето пъти). Ако не успеят да го продадат на няколко продани можете да искате имотът да се освободи.

[tatavan]

Аз наистина те обичам толкова много,

[tatavan]

Много благодаря

[Melly]

31 Окт 2016 05:26 am

Аз наистина те обичам толкова много,

31 Окт 2016 05:31 am

Много благодаря

Когато някой говори сам със себе си, това вече е медицински проблем, а не правен. Определено това явление говори зле...
"Лошо, Седларов, много лошо"...