прехвърляне на имот от предварителен договор към нотариален

[valentin2608]

Здравейте! Ще се опитам да ви опиша накратко моят случай, и ви благодаря предварително за отделеното време.Преди повече от 8 години подписах предварителен договор за покупко продажба на имот на зелено в гр. Бургас , със строителна фирма ГМ строй.Платих им 10000 евро,а останалата част трябваше да изплащам в продължение на 8 години по тяхна банкова сметка.Зградата беше изградена за 4 години вместо написаните в договора две . През 2016 г. обаче фирмата изпада в несъстоятелност. Аз разбирам за това чак праз юли 2017 г. след ,като сметката по която внасям вноските е блокирана ( година след като са обявени в несъстоятелност).Попитах ги защо не са ми съобщили,а те се оправдаха че немогли да ме намерят.Свързах се със синдика представляващ фирмата,и той ми обясни,че трябва да пусна искова молба която той ще уважи ако поема всички разноски по делото .Наех адвокат и заплатих разноските и остатъка от продажната цена на имота .Съдат излезе със следното решение .

ОБЯВЯВА за окончателен сключеният между В.Т.А., ЕГН:********** с адрес: : град Б., ж. к. „М.” бл. ***, вх. ””, ет. *, ап. ***** и „ГМ-СТРОЙ” ООД - в несъстоятелност с ЕИК: 102928073 със седалище и адрес на управление: град Бургас, ул. „Александровска” № 51, ет. 4, представлявано от синдика В.Я.В.за покупко-продажба на вещни права и договор за строителство сключен на 09.03.2010 г. ОСЪЖДА В.Т.А да заплати в ТДД по местонахождението на имота дължимия данък за придобиване на имот по възмезден начин в размер на 944,28лв. да заплати на държавата по сметка на Бургаския окръжен съд сумата от 15 лв., представляваща държавна такса за вписване на възбраната, както и такси за прехвърляне на собствеността върху имотите в размер определен съгласно Тарифа за нотариалните такси към ЗННД в размер от 496,97лв.
Да не се издават преписи от решението на основание чл.364,ал.2 от ГПК, докато ищците не представят доказателства че са заплатени разноските по прехвърлянето на имота, както и данъците и другите публични задължения на праводателите им за имота.Платих данъка за придобиване на имот по възмезден начин ,както и държавната такса и тарифата за нотариалните такси към ЗННД общо 1456 лв .Взех препис от решението,искарах си скица на имота ,взех и данъчна оценка за изготвяне на нотариалния акт . B последния последния момент моята адвокатка ми заявява че трябва да заплатя още 1050 лв за заверка и изготвяне на нотариален акт . Искам да попитам дали това е нормално за апартамент от 41,81 кв.м да заплатя общо сумата от 2506 лв ,която ми се струва доста голяма при положение, че съм платил вече един път тарифа за нотариалните такси ?
Благодаря ви за отделеното от ваз време!

[n_ikito]

Ако искате да имате нотариален акт /напълно ненужен в случая/ ще трябва да платите пак. Вписано ли е това решение в АВ? Ако е, не Ви трябва нищо повече!

[valentin2608]

Предполагам че да, на решението има два оригинални печета на единия пише,Бургас Агенция по Вписванията и подпис а на другия служба по вписванията с вх.рег номер и номер на акт.

[valentin2608]

на решението има още, 5 печата на окръжен съд Бургас

[ivanov_p]

Това решение, ако е в сила, ви прави собственик и има силата на нотариален акт.

[valentin2608]

В сила е.Благодаря ви страшно много за отделеното от вас време !