обезсилване на нот. акт за продажба на имот

[daresa1]

Здравейте,
Нотариус издава втори нот. акт с друг купувач за един и същ имот.
Как може да се отмени първия нот. акт за покупко-продажба, защото в Акта пише, но реално не е изплатена цената на имота? Или въобще как да се обезсили първата сделка?
Поздрави,
daresa@abv.bg

[todor72]

Здравейте, трябва да се заведе установителен иск за нищожност на нотариалния акт по първата сделка, защото не е заплатена цената. Интересното е, че нотариусът е длъжен да се увери в правото на собственост на продавача по сделката, а това включва и проверка в агенция по вписванията. Необходим ви е опитен адвокат, защото преобладаващата съдебна практика е, че незаплащането на цената по сделката е неизпълнение на облигация, а това не влияе на вещния ефект на сделката. За да може да бъде обявена нищожност, трябва да се докаже не само, че цената не е заплатена, но и че купумачът никога не е имал намерение да я заплаща, не е имал възможност и т.н. Сложно е, но не е безнадеждно.
За безплатна консултация: адвокат Мангъров, София
http://tml-consult.bg/index.php?lang=bg

[n_ikito]

Неплащането на цената, не довежда до нищожност .

[ch3oh]

Здравейте, трябва да се заведе установителен иск за нищожност на нотариалния акт по първата сделка, защото не е заплатена цената. Интересното е, че нотариусът е длъжен да се увери в правото на собственост на продавача по сделката, а това включва и проверка в агенция по вписванията. Необходим ви е опитен адвокат, защото преобладаващата съдебна практика е, че незаплащането на цената по сделката е неизпълнение на облигация, а това не влияе на вещния ефект на сделката. За да може да бъде обявена нищожност, трябва да се докаже не само, че цената не е заплатена, но и че купумачът никога не е имал намерение да я заплаща, не е имал възможност и т.н. Сложно е, но не е безнадеждно.
За безплатна консултация: адвокат Мангъров, София
http://tml-consult.bg/index.php?lang=bg

Трябва да си абсолютен ............., за да се довериш на подобни дивотии.
Наистина е необходим опитен адвокат.
Такива обаче не се саморекламират наляво и надясно.

[Melly]

Здравейте, трябва да се заведе установителен иск за нищожност на нотариалния акт по първата сделка, ...............

Е те това само "избива рибата"...
Срамота, Мангъров, срамота че си юрист.

[ch3oh]

Май агресивната самореклама води до defecatia magna...