Отваряне на лекарски кабинет в жилищна сграда

[anserk]

направете консултация с нотариус Йонко Литовски. Дали е друга форма на "груб строеж" - сигурно може и така да се каже. Във всеки случай няма противоречие със закона. Това ще чуят ушите Ви, а дали очите Ви ще видят нещо - не зависи от мен.

Като ще ходя при него, дали да не се подготвя да направи НА за ид.ч.от груб строеж на сграда- напр. нулев цикъл (ПГ) Да знам дали да не изкарваме вече РС за сградите на етапи от кота до кота!!!! Във всеки случай се надявам да не види противоречие със закона!
Съществен принос в правната уредба

А не е ли по-добре да ми дадеш жокер - АДВОКАТ с практика

[kirile]

Удостоверение за търпимост , а не РС беше вариант Б , ако поради някаква причина бях получил отказ за издаване на РС , но до там не се стигна. Сега се притеснявам да неби да съм избрал финансово по- неизгодния вариант ?

[anserk]

При това положение мога ли да си спестя разходите и да не взема НА ?

Можеш, но трябва да ти издадат от общината Удостоверение за ползване, което заедно с НА за гаражите и копие от арх. проект с печата на общината - трите заедно, ще играят ролята на КНА. Но ако ги имаш трите, искаш данъчна оценка и си издаваш НА. Не е много пари. Защо повтаряш 30 г.грешка

[anserk]

Допълвам: иди в кадастъра с РС, копие от проекта за преустройство и НА за гаражите, подпълни молба и ще ти дадат едно удостоверение (те знаят).Таксата за твоята община не я знам, но не е повече от 20-30 лв.
После иди при архитекта (този с 10 евро/м2) и му кажи да ти направи обр.15 и да се разпише с конструктора и върху три копия от арх.план и фасадите.
Накрая събери всичко и иди на 4-тия етаж и подпълни искането до Кмета за удостоверение за ползване. Има такса-виж я за общината ти.
И накрая направи едно яко поливане на това жилище

[kirile]

Таксата и процедурата са ми ясни , просто вече ми дойдоха в повече таксите !Тя 30 г. грешка не е моя , защото имота ми е наследствен и съм приел наследството преди 25 г. по документи като гаражи , а фактически жилище и 25 г. си ходя с НА и удостоверение за наследници и ми оръзна за един имот да прилагам по сто документа , а не един НА. Грешката е допусната от ЖСК преди 30 г. защото не са отбелязани направените промени по време на строителството в проекта на сградата и съответно в издадените НА в последствие. Просто им сърбам попарата в момента и въобще не ми отърва ! Получава се един пие друг плаща !

[anserk]

Затова стисни зъби и доведи нещата до край , за да не ходиш с куп документи! И имаш само нотариални такси, без % като за продажба

[magodeoz]

@anserk - очевидно при даването на съвети във форума се ръководите от принципа "от много глава не боли", а също и от максимата на Мечо Пух - "колкото повече - толкова повече". В този ред на мисли - най-добре е гражданинът kirile да обикаля инстанциите с един кашон папки, и да им дава да си изберат каквото им е необходимо. След като в данъчното ще му искат копия от одобрените проекти, не би ме учудило в службата по кадастъра да поискат удостоверение за липса на данъчни задължения.
С намирането на подходящ юридически съветник ще трябва да се справите сам(а). Рекламирането на този тип услуги не е желателно в този форум.

[kirile]

Благодаря на всички за отговорите ! Имам си юридически съветник , който смята , че не ми е необходимо РП , но исках да чуя и други мнения по въпроса. Наистина от една година се разкарвам почти всеки ден из целия град не с няколко кашона , но с няколко чанти с документи.

[magodeoz]

Имам си юридически съветник , който смята , че не ми е необходимо РП

Уволнете го (това беше шега).

[platon]

Сега и аз да попитам за моя лекарски кабинет - трябва да има разрешение за строежи после удостоверение за въвеждане в експлоатация - така ли?

[magodeoz]

Да.

[toni_sf]

ето ви казус един приятел купи такьв гараж с вода тоалетна ,сложи си вьтре мебели и си живее , не му трябваше да тича по инстанции да се бори да му сменя статут и така нататьк, никой не му иска да плаща даньк сграда даньк смет ,плаща си тока водата ,и му дреме сещайте се на какво ,

[toni_sf]

мисля че по голяма трудност ще ви е да намерите архитектурният план на обекта и ако не правите промени с преустройство бутане или изграждане на нещо ще минете лесно през всички инстанции

[anserk]

...ако не правите промени с преустройство бутане или изграждане на нещо...

ЗУТ, Наредба 7, ЗЛЗ, медицински стандарти и "добри практики"

[toni_sf]

до-anserk това което цитираш няма нищо общо сьс закона ЗУЕС

[toni_sf]

-anserk а пак нали знаеш че един юрист има само един член, и когато го употребява все гледа по кой закон и като му кажеш в леглото няма закони го прибира и заспива

[anserk]

до-anserk това което цитираш няма нищо общо сьс закона ЗУЕС

Това е, защото отварянето на лекарски кабинет не става по ЗУЕС

[toni_sf]

да вече като го отвори тогава започва да заплаща консумативи и пари за фонда умножено по 5

[6erifabg]

Надявам се да не сте успели с лекарския кабинет...като чета "ВХОТ" егати образованието...Бог да закриля децата ни от такива като вас...

[dimitar2s]

Имам въпрос - може ли да се отвори лекарски кабинет на трети етаж в жилищна сграда?
Ако не - от къде е това ограничение?