Здравейте,
по интересувах с от един апартамент и се оказва че апартамента на продавача е на етап акт14. Сградата е обитаема от много собственици и работещи магазини на партера, и е известно че има акт16. Възможен ли подобен казус (сградата да има акт 16 а отелни СОС - апартаменти да нямат) и каква е прецедурата за апартамента самостоятелно (ако е възможност да се издаде акт16)
- Дата и час: 11 Дек 2024, 23:31 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Апартамент на АКТ 14 в сграда с АКТ16
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
7 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Апартамент на АКТ 14 в сграда с АКТ16
Разрешението за ползване, акт 16, се издава на сградата, а не на отделните апартаменти.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4530
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Апартамент на АКТ 14 в сграда с АКТ16
Здравейте господин ivanov_p
Само допълвам- това се отнася за всички актове, изброени в Наредба 3/31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството
Друг въпрос е, че сградата може да има РП, а конкретния СОС да е без довършителни работи - подови настилки, стенни покрития, ВиК арматура, осветителни тела и прочие. И да изглежда странно.
Само допълвам- това се отнася за всички актове, изброени в Наредба 3/31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството
Друг въпрос е, че сградата може да има РП, а конкретния СОС да е без довършителни работи - подови настилки, стенни покрития, ВиК арматура, осветителни тела и прочие. И да изглежда странно.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2385
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Апартамент на АКТ 14 в сграда с АКТ16
А на какво основание си правите извода, че сградата има Акт 16, а апартамента - само Акт 14 ? Колегата правилно ви е посочил, че разрешението за ползване се издава на цялата сграда. Вида на апартамента и аргумента "така ми казаха" а несъотносими, установява се документи. Разрешението за ползване може и сам да си го намерите, ако не го представят, има регистър, публично достъпен в Интернет
- dimist
- Потребител
- Мнения: 712
- Регистриран на: 26 Ное 2007, 14:58
Re: Апартамент на АКТ 14 в сграда с АКТ16
Основанието е, че апартамента е купен на акт 14, сградата е завършена и не знае какво трябва да се направи за да вземе окончателен НА. И аз не знам, трябва да говори със строителя, който е трябвало да свърши тази работа.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4530
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Апартамент на АКТ 14 в сграда с АКТ16
По нелеп въпрос, не бях чувал! Аман от пишман купувачи, пишман собственици, пишман брокери и пишман адвокати!
- miko_pk
- Потребител
- Мнения: 242
- Регистриран на: 20 Сеп 2010, 19:20
Re: Апартамент на АКТ 14 в сграда с АКТ16
ivanov_p написа:Основанието е, че апартамента е купен на акт 14, сградата е завършена и не знае какво трябва да се направи за да вземе окончателен НА. И аз не знам, трябва да говори със строителя, който е трябвало да свърши тази работа.
По новите правила - обекти в сграда с подписан Акт 14 (за приемане на конструкцията) могат да бъдат предмет на прехвърлителни сделки. Но промяната на собствеността не освобождава строителя от задължението да довърши строежа.
Преди акт 16/УВЕ/РП няма сграда, а строеж.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2385
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
7 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 32 госта