Ограда върху подпорна стена?

[kingarthas]

Здравейте,

Имам имот при който денивелацията със съседния имот (гора държавна собственост) е над 1,5м, около 1,6м + шкарп навътре към парцела до -1,8м. Имота ми е от по-високата страна.

Ще строя къща и искам да избегна включване на подпорна стена в разрешителното за строеж.

Допуска (законосъобразно) ли се строеж на подпорна стена до 1,20м + 0,6м непрозирна част на ограда едно върху друго без разрешително за строеж?

Каква е съдебната практика (не можах да намеря решение по подобен казус)?

[guest1]

Чл. 147. (1) Не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж за:
5. подпорни стени с височина от 1,20 м до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;

[probcho]

Това

Чл. 147. (1) Не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж за:
5. подпорни стени с височина от 1,20 м до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;

е недостатъчно!
Подпорна стена разположена по имотната граница по същество е ограда!

Имам имот при който денивелацията със съседния имот (гора държавна собственост) е над 1,5м, около 1,6м + шкарп навътре към парцела до -1,8м. Имота ми е от по-високата страна.

Без значение е, че има денивелация! А и от описанието се подразбира, че ще правите и вертикална планировка!
Още повече, че и

...подпорна стена до 1,20м + 0,6м непрозирна част на ограда едно върху друго ...

си е направо ограда... на която височината се определя спрямо по-ниският терен! Като за нея също се иска издаване на разрешение за строеж!

Ще строя къща и искам да избегна включване на подпорна стена в разрешителното за строеж.

Не става ясно защо искате да не се включва в разрешението за строеж след като после ще повторите процедурата по издаването на конкретното разрешение за строеж на подпорната стена!?

Каква е съдебната практика (не можах да намеря решение по подобен казус)?

Защо според Вас е необходима съдебна практика?

[guest1]

Това ... е недостатъчно!
Подпорна стена разположена по имотната граница по същество е ограда!

Без значение е, че има денивелация! А и от описанието се подразбира, че ще правите и вертикална планировка!
Още повече, че и ... си е направо ограда... на която височината се определя спрямо по-ниският терен! Като за нея също се иска издаване на разрешение за строеж!

Не става ясно защо искате да не се включва в разрешението за строеж след като после ще повторите процедурата по издаването на конкретното разрешение за строеж на подпорната стена!?
Защо според Вас е необходима съдебна практика?

Не става ясно ... защо изобщо се обаждаш, ама дано ти си знаеш!

[kingarthas]

Но се изисква "разрешение за строеж". А и каквото и да пише, важно е и кой как го тълкува...

Срока за заповед по чл 16 на ЗУТ е 30 дни, но според адвокат Христиана Красимирова Генчева – Джавгова която ми вади ПУП вече 27 месеца, е подала документи на 2 юни и още няма резултат 3 месеца. BTW в парцела има ток, вода и двуетажна постройка с търпимост, в квартал на Варна с ПУП за улична регулация.

[probcho]

Не става ясно ... защо изобщо се обаждаш, ама дано ти си знаеш!

Не се стремя на теб да ти стане ясно! Представям нещата така, че на питащият да му стане ясно!

Но се изисква "разрешение за строеж". А и каквото и да пише, важно е и кой как го тълкува...

Тълкуване на закона прави.... друг!

Срока за заповед по чл 16 на ЗУТ е 30 дни, но според адвокат Христиана Красимирова Генчева – Джавгова която ми вади ПУП вече 27 месеца, е подала документи на 2 юни и още няма резултат 3 месеца.

Защо адвокат Ви "вади" ПУП-а?
BTW по чл 16 на ЗУТ (в който не се посочва срок) се прилага за територии с неурегулирани поземлени имоти, както и за територии с неприложена първа регулация по предходен устройствен план, което противоречи с това което Вие изтъквате

BTW в парцела има ток, вода и двуетажна постройка с търпимост, в квартал на Варна с ПУП за улична регулация.

ПП
Като имате адвокат защо търсите съвети в правен форум?

[kingarthas]

Отиди се прегледай...