Здравейте,
Физическо лице съм, отдаващо стаи за гости под наем. Нямам регистрация по ДДС.
Разбирам, че трябва да издавам касова бележка от кочан. Питанията ми относно тези касови бележка са:
1. Може ли всякакви да се използват? Може ли например да се ползват такива, на които няма графа за получател и да дописвам допълнително имена, ЕГН и адрес на клиента.
2. Ако клиент не иска касова бележка, трябва ли да попълвам въобще такава и какво да правя с частта, която е за клиента?
3. Копията от касовите бележки, останали за мен, представят ли се или не при попълване на данъчна декларации?
Като изключим касовите бележки, какви още документи съм длъжен да издавам? Длъжен ли съм примерно да издавам фактури или е пожелание?
Относно самоосигуряването – Според определението на НАП "Независимо дали дейността по краткосрочно отдаване под наем на имот чрез онлайн платформи се облага с патентен данък или данък върху доходите на физическите лица, за нея се дължат осигурителни вноски " са дължими осигуровки, ако отдаването е чрез онлайн платформи. Тук има два неясени момента. Първо, какво точно се разбира под онлайн платформа. И второ, ако примерно публикувам само във вестници, фейсбук, инстаграм или в ОЛХ, дължа ли осигуровки?
- Дата и час: 13 Дек 2024, 14:25 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Отдаване на стаи за нощувки
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
11 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Отдаване на стаи за нощувки
Здравейте.
Навлизате в една "много мътна" материя. Както често става - регламенти почти няма, уж за по-лесно. А поспе става по-трудно.
За осигуряването и обрагането на доходите.
Общото становище на НАП (без значение за каква дейност става дума) е записано тук - Дейност като търговец без регистрация
По вашите конкретни въпроси - отговорите са в Наредба № Н – 18 от 2006 г.
Навлизате в една "много мътна" материя. Както често става - регламенти почти няма, уж за по-лесно. А поспе става по-трудно.
За осигуряването и обрагането на доходите.
Общото становище на НАП (без значение за каква дейност става дума) е записано тук - Дейност като търговец без регистрация
Ако нямате регистрация като едноличен търговец, но извършвате търговска дейност по смисъла на Търговския закон, доходите ви се облагат по реда за облагане на еднолични търговци.
По вашите конкретни въпроси - отговорите са в Наредба № Н – 18 от 2006 г.
- 1. Не, не може да използвате "всякакви " касови бележки.
2. Няма такава опция - "клиент не иска касова бележка". В България издаването на коласов цон е задължително.
3. При попълване на ГДД по чл. 50 НЕ СЕ ПРИЛАГАТ счетоводни документи. Същите (в случая КЛЕН) се съхраняват от Вас и се представят при нужда - примерно проверка.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2391
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Отдаване на стаи за нощувки
Здравейте,
Конкретно на въпросите:
На въпрос 1: Да можете. Дори можете и Вие да си направите кочана на Вшия принтер, но при условията на чл. 6, ал. 3 от ЗСч. (задължителни реквизити, посочени в тази норма). Освен това този вид кас. бел. Се издава задължително в два екземпляра, като единият се съхранява съгласно счетоводните норми.
На въпрос 2: Вие сте длъжна да я изготвите и да му я представите, а като не я иска…, ми отива в кошчето, така както по търговските обекти с фискалните бонове.
На въпрос 3: Не не се представят, но както по-горе посочих здължително се съхраняват! (Пиша наизуст, но мисля, че минималният период на съхранение е 10 години.)
Относно осигуряването, тук е тънката линия, дали минавате за наемодател и всъщност това е валидно за отговорите на горните три въпроса, защото те са меродавни, ако сте СОЛ /минавате за наемодател/. Но, ако упражнявате дейност по отдаване на стаи в къща за гости е малко спорно дали ще минете като СОЛ или по-скоро като търговец по смисъла на закона. Все пак пробвате, - регистрирате се като СОЛ, снабдявате се с кочан (добре е да е прономерован и прошнурован) и действате по този начин…
Конкретно на въпросите:
На въпрос 1: Да можете. Дори можете и Вие да си направите кочана на Вшия принтер, но при условията на чл. 6, ал. 3 от ЗСч. (задължителни реквизити, посочени в тази норма). Освен това този вид кас. бел. Се издава задължително в два екземпляра, като единият се съхранява съгласно счетоводните норми.
На въпрос 2: Вие сте длъжна да я изготвите и да му я представите, а като не я иска…, ми отива в кошчето, така както по търговските обекти с фискалните бонове.
На въпрос 3: Не не се представят, но както по-горе посочих здължително се съхраняват! (Пиша наизуст, но мисля, че минималният период на съхранение е 10 години.)
Относно осигуряването, тук е тънката линия, дали минавате за наемодател и всъщност това е валидно за отговорите на горните три въпроса, защото те са меродавни, ако сте СОЛ /минавате за наемодател/. Но, ако упражнявате дейност по отдаване на стаи в къща за гости е малко спорно дали ще минете като СОЛ или по-скоро като търговец по смисъла на закона. Все пак пробвате, - регистрирате се като СОЛ, снабдявате се с кочан (добре е да е прономерован и прошнурован) и действате по този начин…
- nikodim77
- Активен потребител
- Мнения: 1289
- Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29
Re: Отдаване на стаи за нощувки
Една добавка - към предишния пост.
Регистрацията по ЗДДС ще си направите ... „когато му дойде времето“, но регистрация на самия обект „стаи за гости“ трябва вече да сте направили!
За да не цитирам - прочетете тук Регистриране на места за настаняване клас "В" - апартаменти за гости и стаи за гости
efrosina написа:Здравейте,
Физическо лице съм, отдаващо стаи за гости под наем. Нямам регистрация по ДДС.
Регистрацията по ЗДДС ще си направите ... „когато му дойде времето“, но регистрация на самия обект „стаи за гости“ трябва вече да сте направили!
За да не цитирам - прочетете тук Регистриране на места за настаняване клас "В" - апартаменти за гости и стаи за гости
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2391
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Отдаване на стаи за нощувки
guest1 написа:По вашите конкретни въпроси - отговорите са в Наредба № Н – 18 от 2006 г.
Чл. 4. (Доп. - ДВ, бр. 40 от 2013 г., в сила от 30.04.2013 г.) Не е задължено да регистрира извършваните от него продажби в търговски обект чрез ФУ/ИАСУТД лице, което извършва следните дейности:
............
6. дейност на наемодатели - физически лица, които не са търговци по смисъла на Търговския закон, включително отдаващите под наем складови помещения.
По аргумент на противното - длъжен/на сте да издавате фискални касови бележки, ако сте търговец, макар и да не сте регистриран/а като ЕТ:
ТЪРГОВСКИ ЗАКОН
Чл. 1. (3) За търговец се смята и всяко лице, образувало предприятие, което по предмет и обем изисква неговите дела да се водят по търговски начин даже ако дейността му не е посочена в ал. 1.
От друга страна обаче:
ЛИЦА, КОИТО НЕ СА ТЪРГОВЦИ
Чл. 2. Не се смятат за търговци:
3. лицата, извършващи хотелиерски услуги чрез предоставяне на стаи в обитаваните от тях жилища.
Накратко - ако отдаваните от Вас стаи за гости се намират в обитавано от Вас жилище, не сте търговец и не издавате фискални касови бележки, а само посочените от nikodim77 първични счтоводни документи с реквизитите по чл. 6, ал. 1 от Закона за счетоводството.
Ако обаче тези стаи се намират в жилище, което не е обитавано от Вас и извършвате системно отдаване под наем на стаите, тогава сте търговец по смисъла на чл. 1, ал. 3 от ТЗ и в този случай трябва да издавате фискални касови бележки.
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
https://www.16personalities.com/infj-personality
- kalahan2008
- Активен потребител
- Мнения: 4239
- Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53
Re: Отдаване на стаи за нощувки
Леко "покрай" темата.
Ако отида на гости, на мой близък - притежаващ регистрирана "къща за гости" - и той ме настани там ...
Трябва ли да му плащам и трябва ли той - са ми издаде първични счетоводни документи?
Ако отида на гости, на мой близък - притежаващ регистрирана "къща за гости" - и той ме настани там ...
Трябва ли да му плащам и трябва ли той - са ми издаде първични счетоводни документи?
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2391
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Отдаване на стаи за нощувки
nikodim77 написа:Здравейте,
снабдявате се с кочан (добре е да е прономерован и прошнурован) и действате по този начин…
Защо да е добре да е прономерован и прошнурован? Има ли някъде такова изискване написано? В някой закон, наредба...
- efrosina
- Младши потребител
- Мнения: 10
- Регистриран на: 17 Юни 2023, 01:56
Re: Отдаване на стаи за нощувки
efrosina написа:Защо да е добре да е прономерован и прошнурован? Има ли някъде такова изискване написано? В някой закон, наредба...
Няма таково изискване- да си купувате готови бланки.
Има задължителни атрибути за всички счетоводни документи. Иначе може да си разпечатвате съответната бланка попълнена.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2391
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Отдаване на стаи за нощувки
nikodim77 написа:Здравейте,
Конкретно на въпросите:
На въпрос 1: Да можете. Дори можете и Вие да си направите кочана на Вшия принтер, но при условията на чл. 6, ал. 3 от ЗСч. (задължителни реквизити, посочени в тази норма). Освен това този вид кас. бел. Се издава задължително в два екземпляра, като единият се съхранява съгласно счетоводните норми.
На въпрос 2: Вие сте длъжна да я изготвите и да му я представите, а като не я иска…, ми отива в кошчето, така както по търговските обекти с фискалните боновеgeometry dash lite.
На въпрос 3: Не не се представят, но както по-горе посочих здължително се съхраняват! (Пиша наизуст, но мисля, че минималният период на съхранение е 10 години.)
Относно осигуряването, тук е тънката линия, дали минавате за наемодател и всъщност това е валидно за отговорите на горните три въпроса, защото те са меродавни, ако сте СОЛ /минавате за наемодател/. Но, ако упражнявате дейност по отдаване на стаи в къща за гости е малко спорно дали ще минете като СОЛ или по-скоро като търговец по смисъла на закона. Все пак пробвате, - регистрирате се като СОЛ, снабдявате се с кочан (добре е да е прономерован и прошнурован) и действате по този начин…
Вас ждет «очень мутная» ситуация. Как обычно, не было введено абсолютно никаких правил, которые «облегчили бы задачу». Все счета, квитанции и другие финансовые отчеты должны содержать определенные сведения. В противном случае вы можете распечатать соответствующую заполненную форму.
- judiciousplant
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 29 Авг 2023, 04:50
Re: Отдаване на стаи за нощувки
В България още няма минимален праг за доходите, доколкото знам. Тоест, даже и 5 лева да получа годишен доход, дължа данъци. Прав ли съм?
- efrosina
- Младши потребител
- Мнения: 10
- Регистриран на: 17 Юни 2023, 01:56
Re: Отдаване на стаи за нощувки
efrosina написа:В България още няма минимален праг за доходите, доколкото знам. Тоест, даже и 5 лева да получа годишен доход, дължа данъци. Прав ли съм?
Почти!
Необлагаемите доходи са изброени в ЗДДФЛ
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2391
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
11 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 33 госта