Придобиване на имот от Публична продан

[nikolai_qchev]

Здравейте всички,
имам въпроси относно приключване на публична продан.
Имотът е спечелен, всички такси и суми са платени, постановлението е влязло в сила.
1.ЧСИ-то длъжно ли е да заличи всички възбрани на имота и да го "изчисти" или има как да пропусне нещо?
2.Въводът задължителен ли е или може да се спести. Ако откажа въвод при вече вписан имот и официално съм собственик и започна да си ползвам имота, подлежа ли на някакви наказания и санкции заради липсата на въвод от ЧСИ?
Благодаря на всички отзовали се, извинявам се за може би глупавите въпроси

[kalahan2008]

1. Според това тълкувателно решение на ВКС - не:
https://www.vks.bg/talkuvatelni-dela-os ... shenie.pdf

2. Не, длъжникът може и доброволно да предаде владението.
Ако не сте въведен принудително във владение от ЧСИ и длъжникът не Ви е предал доброволно владението, няма да имате документ, с който да докажете предаването на владението, което евентуално може да даде на длъжника основание да пусне сигнал в прокуратурата за самоуправство (чл. 323 от НК).

п.п. Въпросите не са глупави, глупавото е, че са разисквани многократно тук и вече многократно им е даван отговор. Но - чукча писател, чукча не читател.

[nikolai_qchev]

Благодаря за отговора , в търсачката не намерих точните условия на моя казус, а и все пак сравнително често законите търпят промени.
По втория въпрос в моя случай длъжникът дори не е в страната и няма никакви претенции (вербално) , но ЧСИ-то настоява за въвод уж било задължително .. и в този ред на мисли ми се породи първия въпрос - ако им откажа въвода (и си спестя 2-3 хил.лв, което не е сума за пренебрегване) дали нарочно няма да заличат възбраните

[propensity]

За ваше щастие, възбраните могат да бъдат заличени и без съдействието на ЧСИ.

Въвод, както ви обясни Калахан, не е задължителен, ако вие имате достъп до имота.