Връщане на владение от съсобственици

[Melly]

Я се замислете коя давност прекъсва поканата?

[vili_spasova]

ВКС разясни как се доказва своене на съсобствен фамилен имот:

https://news.lex.bg/%D0%B2%D0%BA%D1%81-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%8F%D1%81%D0%BD%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%B0-%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%B5-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%8A/

[ivanov_p]

Аз благодаря на Жорката, че постна закона, та да се сетя какво е ревандикационен и негаторен иск, но колкото по-бързо го забравя, толкова по-добре. Работата ни не да разсъждаваме върху закона, а да свършим това, което клиента иска по най-бързия и евтин начин, за да можем да поискаме подобаващо възнаграждение. Нашата работа не е правна, тя е хамалска.
Има някакъв казус, вероятно възникнал с наследствен имот. Не може да признаеш владение, защото то е срещу клиента и най-малкият кусур е, че ще загубиш делото защото трябва да си страшно тъп за да се хванеш доказваш това, което е в главата на другата страна. Това е белият кахър, черният е, че другата страна може да извади негови кошаревци срещу твоите и да докаже, че четири години е владял срещу праводателя и губиш имота, може да те съди за подобрения като недобросъвестен владелец, май можеше и да задържи и т.н. Да не забравяме, че той е плащал и нашия дял от разноските 7 години, който въпрос също трябва да се разреши.
Ролята на поканата е да създадеш доказателства за бъдещият иск и той не е негаторен или какъвто беше другият, а най-обикновен, да си поискаш обезщетението за един месец, Жорката ще провери по кой закон е. Ако другият ти отговори с попържни и ти заяви, че владее имота ще минеш тънко с 6 месечния. Ако не ти отговори си искаш парите за ползването за един месец. Така минаваш с ниска такса, а не такава върху данъчната оценка. Това първо, второто и по-важното е, че обръщаш доказването, не ти ще доказваш какво мисли другия, а той ще доказва възражението си, че е владелец. И в двата случая ще загуби, защото не са минали 10 години.

И още нещо. Няма спор, че Мели е душата на форума и истинска адвокатка, в добрия смисъл на думата, ако "адвокат" има такъв, затова я слушайте какво говори.