начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

продажба на имот

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


продажба на имот

Мнениеот magi68 » 15 Дек 2008, 14:13

Добър ден на всички. Моля Ви помощ по следния казус:
Предстои сделка за покупко-продажба на недвижим имот, собственост на ЕТ с купувач ООД в което ФЛ е съдружник. Проблема е, че в НА и данъчната оценка имота се води навес с оградни стени а в действителност е преустроен 2004 година в работилница. Какво да направим така, че новия собственик да придобие по НА работилница, а не навес и ще има ли глоба за стария собственик за недекларирани данни в данъчното.
magi68
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 15 Дек 2008, 13:35

Re: продажба на имот

Мнениеот harmaiani » 16 Дек 2008, 15:15

Ще трябва да предекларирате имота в данъчното ако има одобрен проект за преустройството и да изискате нова данъчна оценка.Да има вероятност да бъде глобен.
harmaiani
Потребител
 
Мнения: 194
Регистриран на: 24 Фев 2006, 17:09

Re: продажба на имот

Мнениеот todorst » 28 Дек 2008, 22:43

Не бъркайте данъчната служба с Архитектурната. В данъчняата може и да предекларирате имота като ......... вместо......... И ще ви определят съответния данък . на практика без одобрен арх.проект,разрешително за преустройство и за приемане т.е. за ползване ще си имате този навес, даже не е известно как е възникнал. Декларирането на данни ,вкл в данъчната служба не променя обекта. Казвали са ми напр. : ако искате декларирайте като собственост " Ал. Невски" Ще ви определим данъка и ще го търсим. После доказвайте, че е станала грешка и обекта не е ваша собственост. А на кого е? Какво сте направили- продажба, дарение и т.н. дайте докуменвт, за да го отпишем от вас и да го запишем на следващия приобретател. ЗВУЧИ АБСУРДНО. тАКА Е !
todorst
Потребител
 
Мнения: 632
Регистриран на: 24 Яну 2006, 10:09

Re: продажба на имот

Мнениеот donna » 28 Дек 2008, 22:51

За преустроиството/зависи кво разбирате под преустроискво / трябва да има някви книжа ...е ако е законно де , та с тия книжа и с удостоверението за идентичност на имота /тоест имот навес е идентичен с имот работилница / при онтариуса.
По конкретно harmaiani е права .
donna
Старши потребител
 
Мнения: 5350
Регистриран на: 10 Яну 2003, 19:58
Местоположение: Свищов

Re: продажба на имот

Мнениеот tosheva » 22 Яну 2009, 23:17

Здавей може да провериш и в градоустройствения план дали на този имот може изобщо да се строй.Защото ако няма разрешително не само глба ще се плаща,а и много други такси .Като сеплати глобата строежа не става законен.
tosheva
Младши потребител
 
Мнения: 17
Регистриран на: 09 Яну 2009, 11:07


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 22 госта


cron