Какво бихте ме посъветвали?

[donna]

Хора смея се сама като лудите/дано в съседния офис не са ме чули ,че там хората инженери ще си помислят тая .../ и от смях не мога да си напиша отговора на иска ...тоя ме разбива от всякъде , ама месечния ми срок не чака

[sunrise]

Колеги, дайте малко по понеделнишко!Разсмяхте ме.
Шегата настрана, ама този образ го помня отпреди.Знаете ли с какъв зор го варди той имотеца от баща си. Защо обаче, вместо да виси по форумите, не вземе сам да си спретне жилище, то и цените на имотите вече паднаха. Ще помогнем с каквото можем :Я с тухли, я с вар, я със съвети.

[miriam]

sunrise, като гледам правно и кривно се изчерпахме още в петък, ама както виждаш нищо не помага , защото ние не пишем явно това , което той иска да прочете
пък и е сертлия , да речем впрегнем мощности да го устроим жилищно , ама твърде е претенциозен! па и откак забрах че е алергичен към алкохола и няма да почерпи-съвсем изгубих интерес

[satir]

Колеги, дайте малко по понеделнишко!Разсмяхте ме.
Шегата настрана, ама този образ го помня отпреди.Знаете ли с какъв зор го варди той имотеца от баща си. Защо обаче, вместо да виси по форумите, не вземе сам да си спретне жилище, то и цените на имотите вече паднаха. Ще помогнем с каквото можем :Я с тухли, я с вар, я със съвети.

от мене съветите. начи, седим си на строежо и си пием бирата /бира на сроеж ного върви/, гледам критично, хълцам понекоги и викам
-ей момче там иначе требе, ама ха!
или
-гле са юнак, еееей тоя трегер требе да се направи така, щото е скрит, нали не искаш да си трескаш че'лото секи път кат минаваш под него?!
и други такива много ценни съвети мога да дам, зависи от случая.

[ivan_lawyer]

По принцип не е хубаво да се усложняват излишно и без това усложнените Ви взаимоотношения.
Така, че малко така трябва да намерите първо решение вътре в себе си какво искате да правите - да водите дело, да направите фиктивна сделка, да купите, да продадете.
Всяка една сделка се крепи на действителната си вътрешност - ако е направена продажба, но в действителност е дарение, то разривайки ситуацията след време, ще има писък на роднини.
Професор Петканов казваше за данъчните симулации - нали дарението е по - ниско таксувано и по-ниско облагаемо - винаги се разкрива, ако има ощетена рода.
Защо си мисля, че един сигнал до данъчните би объркал Вашите намерения?
Мисля и за друго - приживната делба не е препоръчителна - масово през 1999 година хората приписаха на децата си имоти - обаче почти веднага се стигна до проблеми - е, не че имаше бум на дела, но имаше много необмислени сделки.
Все пак, не забравяйте и сюжета от картината на Иля Репин "Иван Грозни убива сина си".
Има и една такава сказка - не знам дали е само българска - когато старият човек бива натирен за пореден път да яде от копанята на прасетата, малкото дете започнало да с дялка нещо. Какво правиш, попитал очудено бащата - Ми, правя ти копанка, за да има откъде да ядеш когато и ти остарееш като дядо.
Така, че да уважаваме старостта, разбира се не в печен вид.

[openyoureyesopen]

Благодаря, ivan_lawyer .

А за това дали искам да е продажба, може би не. Сега вдигнаха двойно дан. оценки и ще ми дойде в повечко. Както казах и преди говорих с един съдия и той каза ,че ДГИ е възмезден договор и ако подпиша такъв, и си спазвам задълженията по него - няма проблем. За това ,че някой роднина ще писне ми е пределно ясно. Затова гледам да си подготвя нещата овреме. С ДГИ нито заобикалям данъчните, нито нарушавам законите. Надявам се да свърши работа. А това което казахте за старостта сте много прав , но нямам друг избор. Или трябва сега да го свърша или цял живот да плащам.

Благодаря!

[nevin_alibriam]

Не разбирам само какво спестявате с ДГИ в сравнение с покупко-продажбата. Местният данък е същия, вписването и нот. такси също. Ако сте женен и съпругата става собственик - правилно са ви казали възмезден е, затова. Освен това дали ще изпълнявате или не задълженията си, зависи и от възможности. Пък и на един възрастен човек, като се наспи може и друг акъл да му дойде.
Опитайте се да се поставите на мястото на извънбрачното дете - същото не е получило и нищожна част от вниманието и любовта на баща си (предполагам), така че законът справедливо предвижда да има запазена част.

[donna]

С ДГИ може би ще му се наложи да положи грижи и не положи ли др. наследници може да поискат един светъл ден разваляне
, а с продажбата /предполагам ,че имат намерение да е фиктивна / нема грижи

[nevin_alibriam]

Но щом съдията му е казал ...
Навярно това ще е съдията, който ще гледа делото за разваляне на нотариалния акт и като постанови обратното, ще има хък, мък ..., ама щом съдията е казал , няма смисъл тук да приказваме.

[778899]

Да, прав сте , съдията който ще гледа делото ще да е съветникът ! И много ми е интересен питащият...иска имота, ама много му били таксите по сделката!

[donna]

А нима таксите ако гледането и идържането е такса ...хе хе хе може
щото дядото ще има млада булка с малко дете , а нашия човек ще трябва да полага грижи по гледане /не дай си бооже човека да е на легло и да не може да се обслужва /,че да дава и издръжка ,а ония ще си веят байрака КЕФ

[ivan_lawyer]

Договорът за гледане и издръжка е нож с две остриета - вярно не плащаш цена за придобиване на имота, но се обвързваш със сериозно задължение. Освен това много често се разваля този договор - именно защото един вид цената му се изплаща докато е жив настанения в жилището, а при неплащане на този един вид цена, ясно е, че не може да се говори за продължаване действието на договора.
При покупко-продажбата няма обременителни задължения, от рода на горните - този договор не е атакуем, освен ако има някаква скрита картинка.
Въобще не ми се мисли да съм страна по договор за гледане и издръжка - това е родно, уникално явление, разпространено само в България и вероятно спада към неразвитите ни и патриархални ценности.
Спомням си на едни близък, майка му все тичаше подире му и го дърпаше - не ходи по момичета, ще ти изпият енергията, гледай си ученето (сигурно е права, ама човека става въпрос за отслужил войник).
Но един мъдър родител трябва да осигури поне на половината си домочадие нещо - било то жилище, образование, докато е възможно за изтърсаците да остане само студена, пивка, негазирана вода.

[Melly]

Не ви ли омръзна, колеги

[DEKAH]

не... има още много за разискване по темата.

Аз предлагам в тази тема да се оказва доживотна правна помощ на лицето, което е я пуснало. Все пак и той е човек... жена има... апартамент няма. Бедност и мизерия.

[ivan_lawyer]

Цивилизацията има и такъв характер - има богато снабдяване с комунални услуги във всяка една точка - то още римляните са правили водопроводи от по 200-300 километра, та какъв е проблема в днешно време да светиш, ако трябва.
Иначе - хартиени носители, пишещи машини "Марица", требвания и жалвания.