начало

Прокурорът, признал за дело-бухалка, получи задача да търси и други Прокурорът, признал за дело-бухалка, получи задача да търси и други

ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот todorov010 » 18 Окт 2009, 21:48

В
Последна промяна todorov010 на 18 Окт 2009, 23:24, променена общо 1 път
todorov010
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 17 Окт 2009, 15:10

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот milletti » 18 Окт 2009, 21:50

Да.
От две злини, изберете по-интересната.
milletti
Потребител
 
Мнения: 483
Регистриран на: 27 Окт 2006, 09:16
Местоположение: София

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот todorov010 » 18 Окт 2009, 21:52

Т
Последна промяна todorov010 на 18 Окт 2009, 23:25, променена общо 1 път
todorov010
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 17 Окт 2009, 15:10

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот todorov010 » 18 Окт 2009, 21:54

а
Последна промяна todorov010 на 18 Окт 2009, 23:25, променена общо 1 път
todorov010
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 17 Окт 2009, 15:10

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот DEKAH » 18 Окт 2009, 21:57

Бе ти адвокат нямаш ли си....

Знаел, не знаел.....

Ипотеката си е ипотека. Да си правил справки. Регистъра е публичен и екранната справка е БЕЗ ПАРИ.
Мъдър е не този, който много чете, а който извлича полза от четенето.
Аватар
DEKAH
Активен потребител
 
Мнения: 2284
Регистриран на: 11 Окт 2001, 15:00
Местоположение: Бургас

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот todorov010 » 18 Окт 2009, 22:00

п
Последна промяна todorov010 на 18 Окт 2009, 23:26, променена общо 1 път
todorov010
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 17 Окт 2009, 15:10

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот hidden » 18 Окт 2009, 22:00

Гледа се редът на вписванията. Ако ипотеката е преди възбраната, възбраната е непротивопоставима на ипотекарния кредитор и той може да насочи изпълнението срещу имота, независимо от настоящия собственик.
Има смисъл да се налага възбрана върху имот, който е ипотекиран в полза на друг кредитор, ипотекарният кредитор е присъединен по правo взискател и се ползва с привилегия при разпределение на постъпилите от продажбата суми. Ако имотът не е несеквестируем и получената от продажбата цена надхвърля вземането на ипотекарния кредитор, то Вие ще се удовлетворите от остатъка.
Това е просто форум. Приемете горенаписаното като лично мнение, което не обвързва никого.
Аватар
hidden
Активен потребител
 
Мнения: 1238
Регистриран на: 02 Юли 2009, 23:08

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот ivaa1 » 29 Окт 2009, 16:33

Моля и аз за мнение по въпрос с възбрана
имот собственост на Х и У - секвестируем, СО на физическите лица
вписана ипотека в полза на банка - заемополучател е ЮЛ. , а Х и У са съдлъжници по кредита - изпълнително производство задвижено от ЧСИ
вписана възбана от друг ЧСИ в полза на Б по ИЛ - длъжник по ИЛ е Х
имота се продава чрез публична продан от ЧСИ за удовлетворяване взиманията на банката по кредита взет от ЮЛ
ФЛ - взискател по възбраната не е присъедин кредитор по изпълнителното производство защото (според ЧСИ - постановил отказа) взимането на взискателя е от Х а изпълнителното производство, завършващо с публичната продан е срещу ЮЛ
По отношение на купувача приобритател на недв.имот - стои една тежест на имота -възбрана която -взискателя с вписаната възбрана отказва да вдигне защото не си е получил парите въпреки че обезпечението не му е послужило да си ги получи
Имам пуснато заявление с приложено постановление за възлагане - влязло в законна сила до ЧСИ -наложило възбраната по искане на взискателя, но без движение. В телефонен рзговор с ЧСИ ми заяви че няма законово основание за вдигане на възбраната
Как приобретателя да изчисти имота от тежести, а естествено възбраната че следва недв имот въпреки невъзможността да послужи за удовлетворение.
Моля само за мнение а не да ме пращате при адвокати :?
Благодаря предварително
ivaa1
Младши потребител
 
Мнения: 26
Регистриран на: 28 Сеп 2005, 10:13

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот kalahan2008 » 29 Окт 2009, 23:06

Възбраната е непротивопоставима на купувача на публичната продан и същият закупува имота, чист от тежести. Не виждам какво Ви притеснява тази възбрана.
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 4239
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот ivaa1 » 30 Окт 2009, 11:52

Притеснява ме единствено удостоверенето за тежести което изискват банките при теглене на кредит и разправията с юрисконсултите на банките.
Обяснението че възбраната не ни касае като купувач не върви, когато ми искат чисто удостоверение за тежести
ivaa1
Младши потребител
 
Мнения: 26
Регистриран на: 28 Сеп 2005, 10:13

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот kalahan2008 » 30 Окт 2009, 20:31

ivaa1 написа:Притеснява ме единствено удостоверенето за тежести което изискват банките при теглене на кредит и разправията с юрисконсултите на банките.
Обяснението че възбраната не ни касае като купувач не върви, когато ми искат чисто удостоверение за тежести

Разбирам притесненията Ви, но е по-добре, ако попаднете на такива юристи, въобще да не теглите кредит от тази банка, защото и след това ще берете ядове. Има достатъчно банки в страната, така че ако едната Ви откаже-идете при друга :wink:
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 4239
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: ВЪЗБРАНА НА ИПОТЕКИРАН ИМОТ

Мнениеот havga » 02 Дек 2009, 16:20

Пиша тук, защото въпросът ми е сходен поне малко...
Вещните тежести падат при проданта, но какво става с вписаните договори за наем?
havga
Младши потребител
 
Мнения: 40
Регистриран на: 13 Фев 2008, 12:17


Назад към Ипотека


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 9 госта


cron