Добър ден,
Искам да продам гараж,който е част от апартамент.Може ли да ми дадете съвет как да постъпя,за да го разделя и да се сдобия с необходимите документи.
Благодаря
- Дата и час: 14 Дек 2024, 22:04 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
как да разделя гараж от апартамент при продажба
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
Re: как да разделя гараж от апартамент при продажба
Гаражът не може да е част от жилище. Независимо ,че може да е в един нотариален акт.
- sunrise
- Активен потребител
- Мнения: 3621
- Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34
Re: как да разделя гараж от апартамент при продажба
И аз тъкмо това щях да кажа. Освен ако не е мазе, което фактически е превърнато в гараж.
Citrus sinensis от семейство Седефчеви
-
portokal - Старши потребител
- Мнения: 5525
- Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36
Re: как да разделя гараж от апартамент при продажба
Благодаря за помощта,
Да,в един нотариален акт са.Предполагам трябва да извадя нотариален акт само за гаража,но не ми е ясна процедурата,а и разходите по нея.
Ако извадя акт за гаража,това означава ли,че трябва да вадя нов и за апартамента и да подавам данъчна декларация отново.Към нотариус ли трябва да се обърна?
Да,в един нотариален акт са.Предполагам трябва да извадя нотариален акт само за гаража,но не ми е ясна процедурата,а и разходите по нея.
Ако извадя акт за гаража,това означава ли,че трябва да вадя нов и за апартамента и да подавам данъчна декларация отново.Към нотариус ли трябва да се обърна?
- daniel04
- Младши потребител
- Мнения: 13
- Регистриран на: 27 Ное 2009, 10:47
Re: как да разделя гараж от апартамент при продажба
Не е нужно нещо да правите. Аз също имам апартамент и гараж , които са в един нотариален акт. Преди две години закупих гаража на съседа , който преди четири години беше продал само апартамента си. И неговите апартамент и гараж бяха в един нотариален акт.
- kirile
- Потребител
- Мнения: 650
- Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03
Re: как да разделя гараж от апартамент при продажба
Ако гаражът има статут на самостоятелен обект в сградата, по смисъла на чл. 38 ЗУТ, тогава може да извършвате разпоредителни сделки с него, отделно от апартамента. Ако не е обособен като самостоятелен обект, а е прилежащ към апартамента, същият пак може да бъде продаван, но само на други лица от същата сграда.
Съгласно § 5, т. 39 ЗУТ "Обект" е самостоятелен строеж или реална част от строеж с определено наименование, местоположение, самостоятелно функционално предназначение и идентификатор по Закона за кадастъра и имотния регистър.
По принцип гаражите са самостоятелни обекти и могат да бъдат предмет на прехвърлителни сделки, отделно от апартамента.
Съгласно § 5, т. 39 ЗУТ "Обект" е самостоятелен строеж или реална част от строеж с определено наименование, местоположение, самостоятелно функционално предназначение и идентификатор по Закона за кадастъра и имотния регистър.
По принцип гаражите са самостоятелни обекти и могат да бъдат предмет на прехвърлителни сделки, отделно от апартамента.
Това е просто форум. Приемете горенаписаното като лично мнение, което не обвързва никого.
-
hidden - Активен потребител
- Мнения: 1238
- Регистриран на: 02 Юли 2009, 23:08
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 23 госта