Бих искала да попитам нещо, като се надявам да намеря и отговор по въпрос, свързан с правата, произтичащи от подписано генерално пълномощно за разпореждане с поземлен имот.Въпросът ми е дали с такова пълномощно е възможно да разпоредиш сделка за покупко-продажба и да прехвърлиш имота от името на собственика (който те е упълномощил с неограничени права по отношение на конкретния имот) на свое собствено име.
Искам да поясня, че целта на подписаното пълномощно е точно тази, но все пак не знам дали ще е на сто процента правно издържано такова действие.
И за да е съвсем конкретно ще цитирам една част от съдържанието му, от която според мен произтича правото на прехвърляне на собствено име: "Да ме представлява с генерални правомощия пред нотариус и навсякъде, където е необходимо, като продаде имота при условия, каквито намери за добре, включително да договаря сам със себе си, без да ни дължи отчетна сделка." Предварително благодаря!
- Дата и час: 15 Дек 2024, 15:16 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Генерално пълномощно за имот - права
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
15 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Генерално пълномощно за имот - права
Аз лично, а и нотариусите държат на изрично пълномощно, и така е редно, генералните създават възможности за злоупотреби
- nk7702n
- Старши потребител
- Мнения: 6457
- Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02
Re: Генерално пълномощно за имот - права
Благодаря!
- valentina_vladeva
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 19 Апр 2011, 09:48
Re: Генерално пълномощно за имот - права
valentina_vladeva написа:генерално пълномощно за разпореждане с поземлен имот
И за да е съвсем конкретно ще цитирам една част от съдържанието му, от която според мен произтича правото на прехвърляне на собствено име: "Да ме представлява с генерални правомощия пред нотариус и навсякъде, където е необходимо, като продаде имота при условия, каквито намери за добре, включително да договаря сам със себе си, без да ни дължи отчетна сделка." Предварително благодаря!
Точно този текст за нищо няма да Ви послужи.
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Генерално пълномощно за имот - права
Изобщо можем ли да говорим сериозно за съществуването на "генерално пълномощно"?
- whiskey
- Потребител
- Мнения: 149
- Регистриран на: 02 Ное 2009, 14:09
Re: Генерално пълномощно за имот - права
"Генерално пълномощно" е вече износен лаф.
Аз предлагам да дадем нова дефиниция - АДМИРАЛНО пълномощно.
Аз предлагам да дадем нова дефиниция - АДМИРАЛНО пълномощно.
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Генерално пълномощно за имот - права
Колеги, какво ви притеснява в генералното пълномощно? "Генерално"-то не идва от офицерския чин, а от латински и означава "общо". Според мене генералното пълномощно, с това название, се използва доста масово в практиката. Дори и в актуалните процедури на Сиела се говори точно за "генерално пълномощно" и "генерално упълномощаване". Даже има образец на генерално пълномощно.
- vaskud
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 19 Апр 2011, 18:15
Re: Генерално пълномощно за имот - права
Колега, как какво ни тревожи? Че то така както е формулирано, излиза, че упълномощеният може да си се разпореди както си иска с имота ,без да носи никаква отговорност, да си уговаря каквито си иска условия по сделката и т.н. Ей с такова пълномощно ако някой извърши прехвърляне , направо ще ме хвърли в дълбок размисъл.... То,образци може да има, ама аз лично не помня да ми е вършило работа такова пълномощно. Нужен е изричен текст.
- nk7702n
- Старши потребител
- Мнения: 6457
- Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02
Re: Генерално пълномощно за имот - права
vaskud написа:Колеги, какво ви притеснява в генералното пълномощно? "Генерално"-то не идва от офицерския чин, а от латински и означава "общо". Според мене генералното пълномощно, с това название, се използва доста масово в практиката. Дори и в актуалните процедури на Сиела се говори точно за "генерално пълномощно" и "генерално упълномощаване". Даже има образец на генерално пълномощно.
Май хич не си схванал/а за какво става въпрос в тази тема, Колега...
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Генерално пълномощно за имот - права
Моят коментар беше в отговор на двете мнения, преди моето:
Не съм писал по първоначалния въпрос в темата и в случая се явявам спамер, за което се извинявам.
whiskey написа:Изобщо можем ли да говорим сериозно за съществуването на "генерално пълномощно"?
Melly написа:"Генерално пълномощно" е вече износен лаф.
Аз предлагам да дадем нова дефиниция - АДМИРАЛНО пълномощно.
Не съм писал по първоначалния въпрос в темата и в случая се явявам спамер, за което се извинявам.
- vaskud
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 19 Апр 2011, 18:15
Re: Генерално пълномощно за имот - права
vaskud написа:Моят коментар беше в отговор на двете мнения, преди моето:whiskey написа:Изобщо можем ли да говорим сериозно за съществуването на "генерално пълномощно"?Melly написа:"Генерално пълномощно" е вече износен лаф.
Аз предлагам да дадем нова дефиниция - АДМИРАЛНО пълномощно.
Не съм писал по първоначалния въпрос в темата и в случая се явявам спамер, за което се извинявам.
Приема се.
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Генерално пълномощно за имот - права
Да помислим пак, колеги!
Независимо от заглавието, което носи съответното пълномощно, тази клауза е изрична! А именно, да прехвърли имота, като условията по сделката са оставени на преценката на пълномощника, включително и с правата по чл.38 ЗЗД. Стига имотът да е индивидуализиран, няма пречка да бъде прехвърлен. А това, че не дължи отчет е нищожно, ако упълномощителят реши да търси правата си.
Независимо от заглавието, което носи съответното пълномощно, тази клауза е изрична! А именно, да прехвърли имота, като условията по сделката са оставени на преценката на пълномощника, включително и с правата по чл.38 ЗЗД. Стига имотът да е индивидуализиран, няма пречка да бъде прехвърлен. А това, че не дължи отчет е нищожно, ако упълномощителят реши да търси правата си.
Rara avis in terris
-
bebitor - Активен потребител
- Мнения: 1851
- Регистриран на: 28 Мар 2007, 18:36
- Местоположение: Пловдив, Русе
Re: Генерално пълномощно за имот - права
Така е, но в случая не може да се изведе такъв извод.
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Генерално пълномощно за имот - права
bebitor написа:Да помислим пак, колеги!
Независимо от заглавието, което носи съответното пълномощно, тази клауза е изрична! А именно, да прехвърли имота, като условията по сделката са оставени на преценката на пълномощника, включително и с правата по чл.38 ЗЗД. Стига имотът да е индивидуализиран, няма пречка да бъде прехвърлен. А това, че не дължи отчет е нищожно, ако упълномощителят реши да търси правата си.
+1.Ако имота е описан конкретно пълномощното ще свърши работа.
- REVOLUTION
- Активен потребител
- Мнения: 4455
- Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
- Местоположение: гр.Пловдив
Re: Генерално пълномощно за имот - права
В правото няма такова понятие "генерално пълномощно".
- slovenka
- Младши потребител
- Мнения: 20
- Регистриран на: 26 Мар 2005, 11:25
15 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 6 госта