- Дата и час: 14 Дек 2024, 15:58 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Нотариален акт или решение за възстановяване на собственост
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
31 мнения
• Страница 1 от 2 • 1, 2
Нотариален акт или решение за възстановяване на собственост
Здравейте, имам имот, който желая да продам. Проблемът се състои в следното- имам нотариален акт за него, но в него има допуснати технически грешки отностно името и ЕГН-то ми. Актът е съставен въз основа на съдебно решение за възстановяване на собственост, което доколкото знам има сила на нотариален акт. Въпросът ми е : при евентуална покупко-продажба мога ли да ползвам съдебното решение, без да поправям акта или трябва да си извадя нов нотариален акт?
- s_d_87
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 27 Авг 2011, 17:33
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
по кой закон е възстановена собствеността
- marti_gor
- Потребител
- Мнения: 197
- Регистриран на: 01 Юли 2011, 23:50
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
По закона за собствеността и ползването на земеделските земи
- s_d_87
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 27 Авг 2011, 17:33
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
да не би да става реч за решение на поземлената комисия, което е титул за право на собственост
- marti_gor
- Потребител
- Мнения: 197
- Регистриран на: 01 Юли 2011, 23:50
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
Да, за такова решение става въпрос.
- s_d_87
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 27 Авг 2011, 17:33
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
в решението на поземлената комисия на чие име е възстановена собствеността - на Вашето име или на Ваш наследодател
- marti_gor
- Потребител
- Мнения: 197
- Регистриран на: 01 Юли 2011, 23:50
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
На наследодателя.
- s_d_87
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 27 Авг 2011, 17:33
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
s_d_87, казусът Ви наглед простичък май ще се усложни. Колко са наследниците?, а ако искате може да споделите и за колко площ иде реч
- marti_gor
- Потребител
- Мнения: 197
- Регистриран на: 01 Юли 2011, 23:50
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
Ще се прави поправка на НА, мен ако питате- този който ви е съставил констативния по писмени доказателства сега да оправи кашата за негова сметка.
- Гост.
- Старши потребител
- Мнения: 9438
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
poli_g, ние знаем кой го е съставил КНА. Аз тези "съставители" ги наричам печатари, но мисля, че в казуса на s_d_87 проблемата ще се пренесе в друго измерение. Не случайно питам колко са наследниците.
- marti_gor
- Потребител
- Мнения: 197
- Регистриран на: 01 Юли 2011, 23:50
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
И ние имаме възстановени земеделски земи 7-8 дка и сме 16 наследника. През 2009 г. заведох дело за делба , което вече приключи много бързо и безпроблемно съда ни раздели имотите по колена.
- kirile
- Потребител
- Мнения: 650
- Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
kirile, мога да Ви уверя, че Ви чакат нови изненади с вашите земи, а що се отнася до s_d_87, проблемът при него или нея има друг оттенък.
- marti_gor
- Потребител
- Мнения: 197
- Регистриран на: 01 Юли 2011, 23:50
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
Наследниците са четирима души-аз със скромните си познания по право се зачудих дали не мога да избегна процедурата по съставяне на нов акт с изваждане на решение от поземленета комисия, което както казахте Вие, също е титул на собственост. Но от друга страна пък има НА, макар и с грешки в имената( което май го прави унищожаем)- дали трябва да го поправя..., или мога да го оставя така и да си ползваме решението при евентуална сделка със земите... И общо взето в този ред на мисли кашата в главата ми стана пълна
- s_d_87
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 27 Авг 2011, 17:33
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
въпросният наследодател оставил ли е и нещо друго освен възстановената земя от КНА, т.е. с този имот ли се изчерпва наследството или има и други земи
- marti_gor
- Потребител
- Мнения: 197
- Регистриран на: 01 Юли 2011, 23:50
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
marti_gor написа:kirile, мога да Ви уверя, че Ви чакат нови изненади с вашите земи, а що се отнася до s_d_87, проблемът при него или нея има друг оттенък.
Поне кажете какви нови изненади мога да очаквам , за да съм подготвен ?
- kirile
- Потребител
- Мнения: 650
- Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
marti_gor написа:въпросният наследодател оставил ли е и нещо друго освен възстановената земя от КНА, т.е. с този имот ли се изчерпва наследството или има и други земи
Не е оставил други земи, с този имот се изчерпва всичко.
- s_d_87
- Младши потребител
- Мнения: 11
- Регистриран на: 27 Авг 2011, 17:33
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
може ли един нотариален акт след 15 години от издаването му да бъде правно атакуван от заинтересованите страни/без собствениците/
- danilov
- Младши потребител
- Мнения: 33
- Регистриран на: 25 Май 2009, 12:13
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
s_d_87,
така завоалирания проблем в желанието ви за продажба, за който намеква marti_gor, се крие в чл. 33 от ЗС (няма данни да сте извършвали делба със сънаследниците, ерго- собственик сте на ид. части, не реални).
Това, само защото темата стана наистина тегава с толкова въпроси- отговори.
Може, стига първо да докажете правен интерес( допустимост на иска).
Дали ще бъде уважен иска( основателност) няма как да ви се отговори при тази оскъдица.
така завоалирания проблем в желанието ви за продажба, за който намеква marti_gor, се крие в чл. 33 от ЗС (няма данни да сте извършвали делба със сънаследниците, ерго- собственик сте на ид. части, не реални).
Това, само защото темата стана наистина тегава с толкова въпроси- отговори.
danilov написа:може ли един нотариален акт след 15 години от издаването му да бъде правно атакуван от заинтересованите страни/без собствениците/
Може, стига първо да докажете правен интерес( допустимост на иска).
Дали ще бъде уважен иска( основателност) няма как да ви се отговори при тази оскъдица.
- Гост.
- Старши потребител
- Мнения: 9438
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
kirile написа:marti_gor написа:kirile, мога да Ви уверя, че Ви чакат нови изненади с вашите земи, а що се отнася до s_d_87, проблемът при него или нея има друг оттенък.
Поне кажете какви нови изненади мога да очаквам , за да съм подготвен ?
kirile написа:И ние имаме възстановени земеделски земи 7-8 дка и сме 16 наследника. През 2009 г. заведох дело за делба , което вече приключи много бързо и безпроблемно съда ни раздели имотите по колена.
1-вото нещо, което може да Ви се случи е, че Ваш роднина може да придобие по давност Вашия дял от новата съсобственост. На практиката са известни много такива случаи. С оглед на Вашата бдителност и правна осведоменост вероятността да се случи бедата не е голяма, но знае ли човек.
poli_g, считам че след 15 - годишно владение няма как възражение за придобивна давност да не бъде зачетено . С оглед изложеното от danilov "собствениците" са се бетонирали, изключвам факта, че наистина давността не се прилага служебно.
по истинската тема, поставена от s_d_87, Вие poli_g правилно посочвате разпоредбата на чл. 33 ЗС /и тя трябва да се съобрази, въпреки че може и да се заобиколи и то съвсем легално - в този пункт ако пожелаете може да ме оборите / , но мисля, че погрешно застъпвате тезата на "печатарите" /съставители/, като не отчитате каква е правната сила на КНА, т.е. спецификата на този НА. За съжаление мое наистина съществува порочна нотариална практика, която явно Вие споделяте, което искрено казвам не очаквах от Вас.
- marti_gor
- Потребител
- Мнения: 197
- Регистриран на: 01 Юли 2011, 23:50
Re: Нотариален акт или решение за възстановяване на собствен
Брех, върнахте ме назад във времето, когато един съфорумник определи ( властен за този акт), че редя словесни филиграни. Дойде време да ви го призная аз на вас, макар да не ми е ясно, какво застъпвам, след като и ред по такъв въпрос не съм написала.
п.п. По въпроса с давността съдът ще се произнесе с решението, а не с определение, ерго- ще реши въпроса по същество. Отделно има време в което следва да се правят възражения в тази насока- след изтичането му- всичко тече, няма бряг и ни влече.
А в едно съдебно производство се случават доста нещица и нищо не е предопределено. Не съвсем.
п.п.п. Кириле, препоръчвам да си по-лежерен. Неоснователното събуждане на призраци е и неуместно.
п.п. По въпроса с давността съдът ще се произнесе с решението, а не с определение, ерго- ще реши въпроса по същество. Отделно има време в което следва да се правят възражения в тази насока- след изтичането му- всичко тече, няма бряг и ни влече.
А в едно съдебно производство се случават доста нещица и нищо не е предопределено. Не съвсем.
п.п.п. Кириле, препоръчвам да си по-лежерен. Неоснователното събуждане на призраци е и неуместно.
- Гост.
- Старши потребител
- Мнения: 9438
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33
31 мнения
• Страница 1 от 2 • 1, 2
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 9 госта