Здравейте,
Доста търсих във форума, но не можах да намеря отговор на въпросите, които ме вълнуват и затова ще публикувам нова тема.
Имам ипотечен кредит (купих си нов апартамент с ипотека от банка), плащам си го. Интересувам се ако един ден стана неплатежоспособна, а имам част от друг имот (аз и сестра ми имаме стар апартамент) банката има ли право да сложи ръка върху половината от стария апартамент. Изобщо има ли право банката да предявява претенции от имоти, които не са единствено на лицето длъжник. Къде мога да намеря повече информация за това и според кои закони се уреждат тези казуси?
Благодаря Ви.
- Дата и час: 13 Дек 2024, 11:42 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Ипотечен кредит - загуби
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
10 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Ипотечен кредит - загуби
Общия постулат е чл.133 ЗЗД. Както може би се досещате, съществуват множество изключения.
Успех...
Успех...
- n_ikito
- Активен потребител
- Мнения: 1006
- Регистриран на: 31 Окт 2006, 19:33
Re: Ипотечен кредит - загуби
Благодаря n_ikito. Можете ли да ми помогнете да намеря информация за тези изключения? И наистина в кои случаи банката може да посегне върху имуществото на длъжника (по скоро имотите които не са на негово име само).
Благодаря.
Благодаря.
- silmar
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 13 Фев 2013, 13:13
Re: Ипотечен кредит - загуби
silmar написа:в кои случаи банката може да посегне върху имуществото на длъжника (по скоро имотите които не са на негово име само).
Най - общо казано, когато се стигне до принудително изпълнение и стойността на ипотекираният имот след публична продан не е достатъчна да покрие задължението - разноски, лихви и главница.
http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/index.php
-
karanedeff - Активен потребител
- Мнения: 1237
- Регистриран на: 30 Ное 2002, 17:20
Re: Ипотечен кредит - загуби
karanedeff написа:silmar написа:в кои случаи банката може да посегне върху имуществото на длъжника (по скоро имотите които не са на негово име само).
Най - общо казано, когато се стигне до принудително изпълнение и стойността на ипотекираният имот след публична продан не е достатъчна да покрие задължението - разноски, лихви и главница.
Благодаря karanedeff. С 'една' дума ако се стигне до това, банката има право да посегне и на имущество, което не е само на името на длъжника за да погаси задължението.
- silmar
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 13 Фев 2013, 13:13
Re: Ипотечен кредит - загуби
Колегата ви каза вече - чл. 133 ЗЗД - цялото имущество на длъжника служи за общо обезпечение на неговите кредитори, които имат еднакво право да се удовлетворят от него, ако няма законни основания за предпочитане.
Основанията за предпочтително удовлетворение са посочени в чл. 136 ЗЗД, като публичните държавни вземания са на първо място, но това е в територията на друг закон
Основанията за предпочтително удовлетворение са посочени в чл. 136 ЗЗД, като публичните държавни вземания са на първо място, но това е в територията на друг закон
http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/index.php
-
karanedeff - Активен потребител
- Мнения: 1237
- Регистриран на: 30 Ное 2002, 17:20
Re: Ипотечен кредит - загуби
Само една корекция: взискателя преценява към кое имущество да насочи изпълнението във всеки един момент, затова не е задължително да се продаде първо ипотекирания имот.
- ch3oh
- Активен потребител
- Мнения: 1022
- Регистриран на: 21 Ное 2007, 12:03
Re: Ипотечен кредит - загуби
Благодаря за коментарите.
Прочетох ЗЗД, но пак не мога да разбера как и къде закона позволява да вземат част от имущество на някого, който няма никаква вина и участие в кредит и прочие.
Прочетох ЗЗД, но пак не мога да разбера как и къде закона позволява да вземат част от имущество на някого, който няма никаква вина и участие в кредит и прочие.
- silmar
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 13 Фев 2013, 13:13
Re: Ипотечен кредит - загуби
Един неюрист, косвено да признае, че правото не е толкова лесна за разбиране материя.
- neutralen
- Активен потребител
- Мнения: 2634
- Регистриран на: 12 Фев 2012, 22:03
Re: Ипотечен кредит - загуби
silmar написа:Благодаря за коментарите.
Прочетох ЗЗД, но пак не мога да разбера как и къде закона позволява да вземат част от имущество на някого, който няма никаква вина и участие в кредит и прочие.
Такъв текс няма и да намерите. С изключение на последният Ви пост, Вие се интересувахте от 'вземането' на частта от съсобственост, на длъжника. Това не накърнява по никакъв начин правата на другите съсобственици, недлъжници....
- n_ikito
- Активен потребител
- Мнения: 1006
- Регистриран на: 31 Окт 2006, 19:33
10 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 12 госта