Здравейте!
Темата ми може и да се повтаря, но наистина не можах да намеря такава или подобна.
Казусът е следния: Къща на два етажа. Преди смъртта си, родителят дарява първи етаж от къщата/114 кв.м./ който е със самостоятелен вход на едно от децата си, като му е учредено право на ползване на 20 кв.м. от двора Втория етаж от къщата/115кв.м/ остава за другото дете заедно с целия двор, който е около 250 кв. м. След години първия етаж е продаден на трето лице. Въпросът ми е, може ли третото лице да закупи част от двора, като същия се раздели? Да не забравя да спомена, входа на втория етаж има лице към улицата, а входа на първия етаж също има лице откъм друга улица.
Благодаря предварително и съжалявам за невежството!
- Дата и час: 12 Дек 2024, 03:24 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Дворно място - разделяне на 2 обособени части?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
7 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Дворно място - разделяне на 2 обособени части?
Да може да закупи.
Можете да го разделите, кой коя част от двора да ползва, но винаги ще си останете съсобственици на имота, тъй като сградата е построена в него, а и площта му е малка да се дели повече.
След като му продадете част от двора, той ще има право на строеж за тази част, естествено само с вашето съгласие, и то евентуално ако двора позволява да се строи в него още.
Можете да го разделите, кой коя част от двора да ползва, но винаги ще си останете съсобственици на имота, тъй като сградата е построена в него, а и площта му е малка да се дели повече.
След като му продадете част от двора, той ще има право на строеж за тази част, естествено само с вашето съгласие, и то евентуално ако двора позволява да се строи в него още.
- swenstyle
- Младши потребител
- Мнения: 84
- Регистриран на: 20 Окт 2015, 14:46
Re: Дворно място - разделяне на 2 обособени части?
Ако прдажбата на част от имота се осъществи има и друга възможност а именно: За УПИ да се направи план за регулация и да бъде разделен на два УПИ, след което при доброволна или съдебна делба всеки от съсобствениците да стане самостоятелен собственик в съответният нов УПИ
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Дворно място - разделяне на 2 обособени части?
radinaaleksandrova написа:Здравейте!
.... заедно с целия двор, който е около 250 кв. м. ....:
julyanvonemona написа:Ако прдажбата на част от имота се осъществи има и друга възможност а именно: За УПИ да се направи план за регулация и да бъде разделен на два УПИ, след което при доброволна или съдебна делба всеки от съсобствениците да стане самостоятелен собственик в съответният нов УПИ
моля ако можете да делите такива имоти, дайте координати на ЛС, искам да се възползвам от услугите ви.
- swenstyle
- Младши потребител
- Мнения: 84
- Регистриран на: 20 Окт 2015, 14:46
Re: Дворно място - разделяне на 2 обособени части?
Не виждам как може такъв имот да се раздели!
- probcho
- Активен потребител
- Мнения: 1009
- Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55
Re: Дворно място - разделяне на 2 обособени части?
probcho написа:
Не виждам как може такъв имот да се раздели!
С две ръце подкрепям probcho. Естествено, че няма как да стане: нито по административен ред, нито чрез съдебна или доброволна делба.
Дори старият ни познайник Емонски (да е жив и здрав) не може да се справи с така поставения въпрос. ДВОРНОТО място е НЕДЕЛИМО!!!
Това пък, от него (250 кв.м., макар и ъглов УПИ) да бъдат обособени две самостоятелни градоустройствени единици е пълен аППППсурд !!!!!!!!!
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Дворно място - разделяне на 2 обособени части?
Не сте уточнил в каква зона попада имота, но дори да е в най-благоприятната за вашия случай и се възползвате от всички изключения за квадратура и лице, нямате никаква възможност за получаване на две самостоятелни УПИ.
- lagerta
- Младши потребител
- Мнения: 42
- Регистриран на: 12 Окт 2019, 20:25
7 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 37 госта