Необходими документи при продажба на жилище

[vanina]

Какви документи са необходими при продажба на жилище от двама собственици.(мъж и жена)? Трябват ли и някакви скици? Какво представлява предварителния договор - преди подписването на Нотариалния акт? Аз съм единия от собствениците - може ли този договор да ни навреди по някакъв начин или касае само начинът на плащане?

[ники]

За продажба на жилище са необходими следните документи:
1. Документ за собственост
2. Скица на имота, ако се касае за продажба и на терен /напр. етаж от къща с идеална част от дворното място/
3. Данъчна оценка на имота
Предварителният договор трябва да съдържа уговорки относно съществените условия на окончателния договор.
Предв. договор не би могъл да Ви навреди по никакъв начин, ако сте изправна страна по облигационното правоотношение - т.е. ако изпълнявате точно и добросъвестно поетите с предв. договор задължения. В противен случай купувачът по предв. договор може да претендира обезщетение за претърпени вреди от виносвното наизпълнение на задълженията Ви по договора, вкл. може да претендира заплащане на неустойки, ако такива са предвидени в предв. договор.
Нещо повече при неправомерен отказ от Ваша страна да сключите окончателен договор, купувачът по предв. договор може да предяви иск пред съда по реда на чл.297 и сл. от ГПК за сключване на окончателен договор, като в този случай съдебното решение замества окончателния договор.

[R]

Molj,ostavete si koordinatite za kontakt (pri uslovie 4e obsluzvate region Plovdiv!)

[ники]

За Ваше съжаление не обслужвам регион Пловдив, макар че съм възпитаник на ПУ "П.Хилендарски".

[cleo]

samo za dopylnenenie kolegata po-gore e bil dosta izcherpatelen , oswen zadyljeniqta na kupuwacha mestnite danyci i taksi - toest danyka za prehwyrlqneto na imota ponqkoga se iziskwa da se plati predwaritelno , zashtoto ne wsichki notariusi priemat te da wnasqt parite - plashtaneto w razmer na 2% ot danychnata ocenka - w danychnata slujba ...