начало

Столичните адвокати призоваха ВСС да провери поведението на прокурори по случая със съдия Мирослав Петров Столичните адвокати призоваха ВСС да провери поведението на прокурори по случая със съдия Мирослав Петров

Ипотечен кредит и наем

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Ипотечен кредит и наем

Мнениеот Kupuvach » 02 Юли 2004, 09:32

Възможно ли е имот, закупен с ипотечен кредит да бъде отдаван под наем по времето на изплащане на кредита, докато имота все още е на банката? Какво се пише тогава в договора като наемодател?
Kupuvach
 

Re: Ипотечен кредит и наем

Мнениеот protekta » 02 Юли 2004, 09:50

Щом сте го закупили, той е Ваш, а не е на банката. Върху имота просто има ипотека в полза на банката.
Няма никакъв проблем да го отдавате под наем. Вие ще сте наемодател.
Само че добре си погледнете договора за кредит. Някои банки включват в договорите за кредит изискването да ги уведомите, преди да отдадете имота под наем, други пък - задължителното тяхно предварително съгласие.
protekta
Потребител
 
Мнения: 428
Регистриран на: 10 Сеп 2003, 12:32
Местоположение: София

Re: Ипотечен кредит и наем

Мнениеот sunshine_75 » 02 Юли 2004, 09:53

След като имотът е "закупен" с ипотечен кредит, би следвало той да е собственост не на банката, а на купувача /физическо или юридическо лице/.Ако има сключен договор за учредяване на ипотека, това означава, че ако купувача спре да изплаща кредита си, банката има право да си събере парите като продаде имота.Абсолютно възможно е да бъде отдаден под наем ипотекиран имот.Просто имайте предвид, че е възможно Вашия наемодател в някой момент да спре да плаща задължението си към банката, тя да предприеме действия, в резултат на което да се наложи да освободите имота...
sunshine_75
Потребител
 
Мнения: 827
Регистриран на: 13 Окт 2004, 09:36


Назад към Ипотека


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron